应对住房空间有限迷你住所单位出现

碧波仙子

【时报讯】在全国范围内住房空间有限，尤其是在繁华的市中心，这挑战导致一些开发商和租户将被忽视的空间重新改造为非传统住所。 工程系三年级学生内吉姆 (T. Nejim) 正在慢慢适应他的新住处，这是在满市的一小型砖结构建筑，曾经是一栋较大建筑物的一部份。 「事实上我至少已撞到三次头，」内吉姆笑着说，他带着传媒摄制组参观他的卧室，倾斜的天花板就在一张占据房间大部份空间的床上面。 这种一卧室一浴室的居住单位比内吉姆以前住过的任何地方都要小，分布在三层楼里，整个居住空间仅为三百五十平方英尺。 「我首先想到的是该如何在这个地方工作，它真的很小，」内吉姆告诉传媒。 「我要在那儿放一张桌子呢？但後来我发现这里实际上有一张桌子。」 这张小桌子在不使用时可以折叠成一个盒子搁在墙上，是随单位一起提供，还配备适合小空间的家具。 内吉姆的住所距离康戈迪亚大学仅几步之遥，和一组配套单位是某项目的一部份，目旨在寻找创造性的方法来最大化市中心的居住空间。 一位房地产开发商将长期用作後楼梯的百年砖楼改造成六栋小房子。 「我们把前面的防火楼梯移到外面，这样我们就可以使用这空间，这是一个很棒的空间，因为是砖结构所以有我们重新设计内部所需的骨架，」Groupe Forum住宅开发项目总监沙拉菲妮（L. Serafini）告诉传媒。「否则这将是个被忽视的空间，也是错失的机会。」 在以单位减少和价格上涨为主的住房危机中，我国的租赁市场对租户来说变得越来越困难。联邦抵押贷款和住房局(CMHC) 撰写的二0二二年报告指出，到二0三01年我国在现有住房基础上，还需要再建造三百五十万套住房以满足需求。该局经济学家本月表示这目标甚至可能无法实现。 联邦住房部长弗雷泽 (S. Fraser) 九月十三日周三在一电视节目中表示，他不认为不能再建造三百五十万套住房。 「但我相信这会很困难，」他承认。 帮助设计上述小单位的沙拉菲尼表示，现在满市可供出租的小房子都是尽量利用有限的空间。 连接三层楼每个单位的楼梯在台阶上内置抽屉，以增加存储空间。据沙拉菲妮说，狭窄浴室的水槽位於房间内的天花板淋浴喷头下方，马桶则藏在空间的後面，其灵感来自於房车的设置，厨房的照片显示有两个炉头的炉竈、洗碗机和微波炉。 布置这狭小空间是很棘手的事情她选择的第一长沙发略嫌太大。 「更像是一个模块化沙发，但实际上不适合楼梯，所以我找到这张，可以分为三部份，到了这里就组装起来，」她说。 我国各地的平均公寓单位面积可能存在很大差异，具体取决於城市或当前的租金前景，但三百五十平方英尺绝对偏小。 Rentals.ca网站於二0二二年七月发布的一份租金趋势报告发现，当时满市的平均单位面积为七百七十三平方英尺，而平均租金为 一千七百十九元。 该往张今年就月发布的一份报告显示，满市的租金增长迅速，年增长率为百分十六点四，令其平均租金达到两千零一元，首次突破两千元。 康戈迪亚大学附近建造的小房单位租金为一千九百九十五元。 这些小房子是解决住房空间不足问题的创造性方法，还是我国更大的住房危机的令人担忧的症状？ 无论是哪一种，很明显内吉姆的单位都不是传统的住所。「一开始我想，我会在这里住一个月也许会找到其他地方，但现在我相信我实际上已喜欢它，」内吉姆说。