历史建筑物大火後 面临消防安全质疑

见贤思齐

【时报讯】满市旧城区一栋建筑物发生致命火灾一周多後，前租户和火灾受害者的说法引发人们对此历史遗产旧楼安全性的质疑。 截至三月廿四日周五下午，在这栋具有优雅灰石外壳的建筑物里已发现了四具屍体，还有三人下落不明。 警方和消防员表示，现在确定起火原因还为时过早。 但目击者提出安全之一，包括烟雾探测器是否正常运作，以及大楼是否有适当的紧急出口。 一项租赁法庭的裁决显示，业主贝纳莫尔 (E. H. Benamor) 於二0一二指责租户的行为导致大楼发生火灾。 这些评论是在二0一二年九月六日省住房管委（Regie du logement）的一项决定中发现，源於贝纳莫尔与其试图终止其租约租户之间的纠纷。 根据这文件，贝纳莫尔声称租户「滥用电源」并「修改或添加」电气系统，导致建筑物的电路超载。 「房东坚称在目前的情况下，这栋大楼没有盈利，他无法进入那公寓单位……构成火灾的危险，他说他正受到保险公司的监控，尤其是因为 这是一座历史悠久的建筑物，」法庭的裁决说。 房东还传召Lloyd’s保险公司的一名证人，此君工程说该单位存在安全隐患。 在法庭裁决的一份宣誓书中，证人弗里贡（Michel Frigon）表示，该单位最初并非打算用来居住，而是当作储藏室。他还指出，需要进入该单位才能对建筑物的供暖和电气系统进行维修保养。 「与住宅电源入口相邻的淋浴器存在真正的触电危险，」他补充道，如果问题得不到解决，可能必须另找一间新的保险公司。 但在她的书面决定中，行政法官伽丝冈（J. Gascon）得出结论，几乎没有令人信服的证据显示租户托比克（P. Torbicki）应为任何电气问题负责。 「各种电气系统虽然在法庭上看起来不合规及过时，但原告提供的证据并不能证明这是最近添加，」她写道，并没对贝纳莫尔关於火灾风险的评论发表意见。 被称为William-Watson-Ogilvie大楼的失火建筑物建於一八九0年，最初是一间面粉公司的办公室。 在六十年代後期和八十年代之间，大楼逐渐转变为住宅用途，一间建筑公司的办公室仍留在地面层。 据市府房产记录显示，身为律师的贝纳莫尔於二00九年买下这栋建筑物。 自火灾发生以来，一名失联妇女的父亲和一名前房客都表示，至少其中一个单位没有窗户或防火梯，而火灾幸存者表示火灾警报器从未响过。 路易菲利·拉克鲁瓦 (Louis-Philippe Lacroix) 说，他十八岁的女儿莎丽(Charlie) 在火灾发生失联，她在几分钟内两次拨911，声称无法离开她和一个朋友所住的单位，那里没有 窗户也没有防火梯。 火灾幸存者库兹米娜 (A. Kuzmina) 说，虽然她和丈夫租用的半地下室单位有消防警报器，但她不记得是否响过。 他们两夫妇打破窗户爬出去，才得以逃离大楼。 业主也透过其律师回应有关之一，指出警报系统已於二0一九年更换并定期测试。 至於紧急出口，律师柏格维（A. Bergevin）说大楼的布局很复杂。「但过去一直被认为是迎合法规，」他在一条短信中说。 一位不愿透露姓名的前租户表示，他担心遭到在满市拥有多栋建筑物的贝纳莫尔报复。 这位前租客表示，近年来长租客逐渐离开，取而代之的是在短租平台Airbnb上租客户。 他还说一些单位已被细分，至少有一个没有窗户。 贝纳莫尔的律师柏格维廿四日周五在接受采访时表示，大楼的短期租是租户所为，而不是其当事人的客户。 他说有一个人在大楼里租了七个单位，并「非法」将它们放到Airbnb网站上，其当事人贝纳莫尔已告诉此人停止短租营运，而且双方已达成协议，那人在七月一之前搬离大楼。 「这是真正的祸害但无法控制，」柏格维谈到Airbnb短租事宜时说。「他对几栋楼里的几个租户有怀疑，但很难获得所有这些的证据。」 但这位律师承认大楼有一单位的确没有窗户，但有天窗。 当被问及烟雾探测器是否正常工作时，柏格维回答：「这是一个很好的问题。我们暂时还不知道。」但他说所有公寓都安装探测器，中央探测器在火灾前一天一直在工作，如果所有探测器都失灵那将令人惊讶。 柏格维表示，他不清楚是否有任何具体的电气问题，包括二0一二年租赁法庭裁决中提出的问题，但指出建筑物的历史可以追溯到十九世纪。 「可以肯定的是，这不是我们今天所知道的电力问题，」他说，并补充道在出现问题的某些时候，合格的电工会在大楼里进行维修。 他说自从有人在火灾中丧生的消息传出後，贝纳莫尔就饱受外界的攻击。「虽然我们不知道火灾的原因，但这些公开审判给他造成很大的心理困扰，」他说。